Een coalitie van 100 maatschappelijke organisaties en bedrijven wil dat het kabinet Schoof meer doet om het verbouwen en renoveren van gebouwen tot woningen makkelijker te maken. Initiatiefnemers zijn het Nationaal Renovatie Platform (NRP) en milieuorganisatie Natuur en Milieu. Hun verlangens zijn neergelegd in een manifest.
De verklaring is vandaag gelanceerd tijdens het jaarcongres van het NRP. De opstellers roepen minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) met klem op tot actie.
“De meeste gebouwen staan er al”, schrijven het platform en de milieuorganisatie, “maar kampen met een tekort aan bewoners. Door verbouwen aan te moedigen en makkelijker te maken, kun je voor veel meer mensen woonruimte creëren”.
Concreet hebben de opstellers het in hun manifest over het splitsen van woningen of het toevoegen van een etage op een bestaand appartementencomplex, en over het veranderen van de functie van een gebouw.
Enorme kansen
Het benutten van de huidige woningvoorraad biedt volgens het Nationaal Renovatie Platform en Natuur en Milieu enorme kansen om sneller en duurzamer nieuwe woonruimte te creëren, zonder extra druk te leggen op schaarse grondstoffen en ruimte.
Daarom, benadrukken zij, is het belangrijk dat de politiek met toekomstbestendig verbouwbeleid komt voor het beter benutten van gebouwen en huizen. Het manifest pleit voor duidelijke doelen: tegen 2030 moet 30 procent van de nieuwe woningen uit verbouw komen, een verdubbeling van het huidige aandeel.
Krachtige boodschap
NRP-directeur Elisabeth Boersma noemt het ‘geweldig’ dat de urgentie voor het beter benutten van de gebouwde omgeving vanuit zo’n brede coalitie wordt gevoeld en onderschreven.
“We geven Den Haag een krachtige boodschap: binnen de bestaande gebouwenvoorraad zijn minstens een half miljoen woningen te vinden. Daarmee geven we een belangrijke impuls aan bestaande wijken en gebieden, maar ook aan circulaire nieuwbouw. Het stimuleert bovendien de innovatiekracht in de bouw: met het oog op circulair materiaalgebruik, het vormen van nieuwe samenwerkingsverbanden en het verenigen van het sociale en ruimtelijke domein”.
Marjolein Demmers, directeur van Natuur en Milieu, wijst erop, dat iedereen recht heeft op een fijn huis in een leefbare omgeving. “Toch is het steeds moeilijker om ruimte te vinden voor het groeiende aantal huishoudens. Daarom moedigen wij het kabinet Schoof van harte aan om veel beter te gaan kijken naar de mogelijkheden van verbouwen. Dat levert snel fijne woningen op, op een plek waar al veel voorzieningen zijn. Het scheelt bovendien veel grondstoffen en CO2-uitstoot in vergelijking met nieuwbouw”.
Concrete voorstellen
Het NRP en Natuur en Milieu vragen minister Keijzer om een aantal concrete zaken op te pakken, waaronder:
- Ontwikkel een duidelijk verbouwbeleid: zorg voor een toekomstgerichte strategie voor het verbouwen van bestaande gebouwen tot woningen;
- Maak woningensplitsing makkelijker en financieel aantrekkelijker: vereenvoudig de regels voor het splitsen van huizen en zorg dat gemeentes dit actief ondersteunen zodat er snel meer nieuwe woningen ontstaan;
- Maak afspraken met provincies: per provincie concrete afspraken over het realiseren van nieuwe woningen door verbouw;
- Bevorder samenwerking voor nieuwe woonconcepten: breng overheid, woningcorporaties en bedrijven samen om innovatieve woonzorgconcepten en herbestemming van lege panden te ontwikkelen.
Brede coalitie
Het manifest is ondertekend door organisaties uit verschillende sectoren, zoals Dura Vermeer Heyma, ERA Contour, de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit, Kunsten ’92, Natuurmonumenten, de provincie Gelderland, VNO-NCW Midden Brabant en Woonfriesland.
Foto: Beeld van de lancering van het renovatiemanifest.