In veel steden liggen terreinen te wachten op herontwikkeling: bedrijventerreinen, gebouwen en gebieden langs het spoor, oude industriële complexen of gebouwen met een voormalig maatschappelijke functie zoals gevangenissen.
Maar de vraag op menig gemeentehuis is hoe succesvolle herbestemming zijn beslag kan krijgen of dat toch gekozen moet worden voor nieuwbouw. Tegelijkertijd zijn in het land legio voorbeelden van herbestemmingen die hun meerwaarde hebben bewezen voor het gebouw en het gebied. Herbestemmingen waar steden zich graag mee profileren. Denk aan Strijp-S in Eindhoven of De Hallen in Amsterdam.
Reden voor de bijeenkomst The Power of Hubs, een zogenoemde meet-up over herbestemmen en gebiedstransformatie op donderdag 28 januari in de Vechtclub XL in Utrecht. De vraag die op de bijeenkomst centraal staat is: hoe kunnen we in de postcrisisfase – waar nieuwbouw opnieuw aantrekkelijk wordt – lering trekken uit de afgelopen jaren waarin herbestemming centraal stond.
Valkuilen en resultaten
Tijdens de meet-up vertellen drijvende krachten achter Nederlandse iconen als Strijp-S, Volkskrantgebouw en Westergasfabriek over de valkuilen en resultaten op weg naar een nieuwe bestemming.
Ook een generatie plekken die nog volop in transitie is, zoals Marineterrein Amsterdam, Kromhouthal, De Besturing en CeeCee Community, komt aan bod. Daartegenover staan gemeenten die voor grote herontwikkelingsopgaven staan, zoals Heerlen, Tilburg, Almelo, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Leeuwarden.
Het gesprek wordt verder gevoed door het H(erbestemmings)-team dat de dilemma’s in beeld brengt die spelen in gebiedstransformaties en rijksbouwmeester Floris Alkemade die onlangs opriep tot meer lef om de bestaande leegstand krachtig aan te pakken.
Prangende thema’s
In deelsessies zullen doeners en denkers zich buigen over zes prangende thema’s.
Hoe houd je koers zonder vastomlijnd eindbeeld? Hoe regel je collectief eigendom en professionaliseer je de organisatie? Hoe maak je van een hub een economische motor? Hoe regel je wonen op ongewone plaatsen? Hoe versterken top-down en bottom-up elkaar? En Hoe maken we regels passend?
Concreet
Deelnemers gaan volgens de organisatie naar huis met concrete handvatten en aanbevelingen voor gebiedstransities in een snel veranderende wereld. Een aanpak waarin de lessen uit het verleden geïncorporeerd worden in de praktijk van morgen: Bouw 3.0.
The Power of Hubs is een initiatief van Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het Dutch Creative Residency Network (DCR) heeft de bijeenkomst op touw gezet in samenwerking met het Herbestemmingsteam (H-team) en met medewerking van het Expertteam Transformatie.
Foto: De Besturing in Den Haag, een plek die nog volop in transitie is.