De beste Belgische vastgoedprojecten van 2020 zijn bekroond tijdens de derde editie van de zogenoemde RES Awards, ook wel de Oscars van de vastgoedsector.
Winnaars zijn de Handelsbeurs, een bruisende belevingsplek in het hart van Antwerpen; het historische Gare Maritime in Brussel, bekend als het grootste houtbouwproject van Europa; en BotaniCo, een bijzonder cohousingproject in Leuven.
De jury loofde de laureaten voor hun inspanningen op het vlak van duurzaamheid, design en innovatie.
Online awardshow
De RES Awards zijn uitgereikt tijdens een online awardshow, gepresenteerd door Hanne Decoutere. De manifestatie is een initiatief van de Real Estate Society, de vereniging van vastgoed-alumni van de Antwerp Management School (AMS).
Elk jaar prijst de RES met haar awards buitengewone Belgische bouwprojecten in drie sectoren. Ditmaal de categorieën residentieel vastgoed, (semi-)publiek vastgoed en commercieel vastgoed.
Peter Vanden Abeele (bouwmeester van Gent), Kristiaan Borret (bouwmeester van Brussel), Steven De Haes (decaan Antwerp Management School), Serge Fautré (erevoorzitter UPSI-BVS), Ingrid Ceusters (Women on Board), Dirk Mattheeuws (voorzitter NAV) en Jean-Philip Vroninks (bestuurder ULI) hadden in de vakjury zitting. Frederik Lesire was opnieuw voorzitter.
Handelsbeurs
Als eerste project viel de Handelsbeurs in Antwerpen in de prijzen (categorie Beste (Semi-)Publieke Ontwikkeling.
Na jaren van verloedering is het beschermde historische monument in het hart van de Scheldestad nieuw leven ingeblazen. Het neogotische bouwwerk is omgetoverd tot multifunctionele ontmoetingsruimte, waar evenementen kunnen plaatsvinden als congressen, modeshows, galadiners, tentoonstellingen en concerten. Bovendien biedt het complex nu ook plaats aan een vijfsterrenhotel en een toprestaurant.
De nieuwe Handelsbeurs is een project van het Antwerpse architectenbureau eld, het Brusselse Origin Architects and Engineering, Arcade Groep en de Gentse aannemer Denys, in opdracht van AG Vespa en de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV.
Volgens de jury stond dit project stond voor stevige uitdagingen. “Binnen een strakke planning moest gebruik worden gemaakt van specifieke constructie- en restauratietechnieken en daar is het team met grote onderscheiding in geslaagd. De Antwerpenaars zelf hebben de Handelsbeurs inmiddels herontdekt en omarmd als een duurzame, levendige plek waar ze in contact kunnen komen met een opmerkelijk stukje uit de rijke (architecturale) geschiedenis van de stad. Het is, ons inziens, onmogelijk om als ontwikkelaar, architect of vastgoedprofessional een groter compliment te krijgen”.
Gare Maritime
In de categorie Beste Commerciële Ontwikkeling werd Gare Maritime in Brussel tot winnaar gekroond. Het voormalige goederenstation op de site van Tour & Taxis is herbestemd tot het grootste houten kantoorgebouw van Europa, dat ook volledig energieneutraal is.
Dankzij onder meer de aanleg van een grote binnentuin en bomen en het toevoegen van winkels staat het gebouw inmiddels ook bekend als de ‘overdekte stad in de stad, waar het nooit regent’.
Gare Maritime is tot stand gebracht door de Brusselse ontwikkelaar Extensa Group, samen met het Rotterdamse Neutelings Riedijk Architecten (dat in 2018 al eens in de prijzen viel met het Herman Teirlinckgebouw in Brussel) en het Brusselse Bureau Bouwtechniek, in samenwerking met Ney & partners, boydens engineering OMGEVING en Jan de Moffarts Architecten.
De jury: “Als één project in Brussel zonder woorden kan aantonen dat er een schitterende en duurzame toekomst kan weggelegd zijn voor vervallen patrimonium, dan is het wel Gare Maritime. De eigentijdse interpretatie van deze indrukwekkende en historische stationshal, met zijn vernieuwend werk- en retailconcept, is uniek. Het creëert niet alleen een aangename omgeving voor dagelijkse bezoekers, het luidt ook een tijdperk in van een nieuw soort stedelijkheid”
BotaniCo
De prijs voor Beste Residentiële Ontwikkeling ging naar BotaniCo. Het oude schoolgebouw op de Kapucijnenvoer is herbestemd als het eerste cohousingproject van Leuven. Het omvat 28 bijna energieneutrale woningen en appartementen.
Elk gezin heeft zijn eigen huis, maar deelt ook een aantal ruimtes, zoals logeerkamers, een grote keuken en een coworkingplek. Op die manier neemt het project goed vijf keer minder plaats in dan een klassieke verkaveling.
Cohousing Projects maakte verwezenlijking van deze duurzame ontwikkeling mogelijk in samenwerking met het Gentse 360 architecten, de studiebureaus Ingenium, Establis, en bouwbedrijf Beneens uit Olen.
Volgens de jury is BotaniCo niet alleen een succesvolle combinatie van erfgoed en energiezuinige renovatie. “Dit project combineert ook de luxe van de privacy van een eigen woning met sociale betrokkenheid en groepsgevoel. Cohousing biedt ook een antwoord op de uitdaging van de beperkte ruimte die beschikbaar is in de stad. Het project daagt je uit om na te denken over een andere manier van leven in de stad”.
Creatie Lallemand
Naast eeuwige roem ontvingen de winnaars jaar een creatie van de vermaarde architect Pierre Lallemand. Zijn uitgebreide en inspirerende portfolio omvat zowel kunst, architectuur als design. De Brusselaar, een klinkende naam in de internationale architectuurwereld, is o.a. bekend van de renovatie van het Berlaymontgebouw, de zetel van de Europese Commissie.
Foto: De Handelsbeurs, een bruisende belevingsplek in het hart van Antwerpen (foto Tim Fisher).