Rijksmonument de Ruïne van Brederode bij Santpoort-Zuid (Noord-Holland) krijgt geen buren. Dat heeft de Raad van State op woensdag 1 september geoordeeld in de zaak die vijftien bezwaarmakers, verenigd in de Brederode Coalitie, hadden aangespannen tegen de gemeente Velsen. Tegen de uitspraak van ’s lands hoogste bestuursrechtcollege is geen beroep mogelijk.
Velsen wilde drie, later twee, villa’s laten bouwen tussen tennispark Brederode en de overblijfselen van het eeuwenoude kasteel. Onder andere de Vereniging tot Behoud van Natuurmonumenten, erfgoedvereniging Bond Heemschut, de Vereniging Behoud Landgoed Meer en Berg, de Stichting Monumenten Bezit, de Stichting Omgeving Ruïne van Brederode en enkele omwonenden hebben zich met succes hard gemaakt voor het schrappen van de plannen
Het gaat om een zogenoemd gecoördineerd project waarbij het college van burgemeester en wethouders van Velsen een omgevingsvergunning heeft verleend voor de bouw van de woningen die gebruikt mogen worden voor bed and breakfast.
Tal van bezwaren
De bezwaarmakers zijn het oneens met het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning en voerden daartegen tal van bezwaren aan.
Huns inziens leidt het bouwplan tot neerslag van stikstof in het Natura 2000-gebied ‘Kennemerland-Zuid’ en had de gemeenteraad daarom een zogenoemde passende beoordeling moeten maken om de gevolgen voor het beschermde natuurgebied in kaart te brengen.
De Vereniging Behoud Landgoed bracht in dat de Ruïne van Brederode deel uitmaakt van de zogeheten landgoederenreeks en dat het bouwplan daar afbreuk aan doet. Verder zou het plan leiden tot aantasting van de landschappelijke karakteristiek van de binnenduinrand en de openheid van het landschap.
Volgens de Vereniging Behoud Landgoed blokkeert het bouwplan de zichtlijn van de ruïne en blijkt er niet uit op welke manier rekening wordt gehouden met de cultuurhistorische waarden van de ruïne. Ook zijn de bezwaarmakers van mening dat de gemeenteraad van Velsen onvoldoende onderzoek heeft laten doen naar de gevolgen voor flora en fauna in de omgeving.
Ongeldig
Volgens de Afdeling bestuursrechtspraak, die de zaak op 25 juni behandelde, snijdt een deel van de argumenten van de erfgoedbeschermers hout.
Zo vindt de Raad van State met de Brederode Coalitie, dat te weinig rekening is gehouden met het archeologische monument rondom het kasteel. Ook menen de rechters dat op oneigenlijke manier gebruik is gemaakt van een regeling van de provincie Noord-Holland om oude bedrijfspanden te vervangen door woningen.
Voorts oordeelt de Raad van State o.a. dat geen rekening is gehouden met regels voor de ontwikkeling in gevoelig cultuurlandschap, zoals door de provincie Noord-Holland verplicht is gesteld. ‘Op geen enkele manier heeft een toetsing plaats gevonden van de plannen aan de kaders van het cultuurlandschap’.
Foto: De Raad van State heeft een streep gezet door het voornemen villa’s te bouwen bij de Ruïne van Brederode in Santpoort-Zuid.