Erfgoedvereniging Heemschut waarschuwt voor ongewenste gevolgen van het ontwerpbestemmingsplan Mastenbroek Breedstraat in Maarssen. Het betreft een bijzonder gebied aan de rand van het rijksbeschermde dorpsgezicht. Met veel historische bebouwing en de dominerende Heilig Hartkerk weerspiegelt de Breedstraat het dorpse karakter van Maarssen.
De te slopen garage uit de jaren dertig heeft volgens Heemschut voldoende cultuurhistorische en architectuurhistorische waarde om behouden te blijven. “Het pand verdient het bij nieuwe planontwikkeling te worden geïntegreerd. Passende herbestemming moet mogelijk zijn voor het voormalige garagebedrijf”.
Ook is er naar het oordeel van de erfgoedvereniging sprake van een te overspannen bouwprogramma voor de locatie. “Er is te veel woningbouw voorzien op een relatief klein oppervlak. De bewoners van de te bouwen huizen achter de Heilige Hartkerk krijgen nauwelijks zonlicht vanwege de forse schaduwwerking van het godshuis”, aldus Heemschut.
Aan de noordzijde aan rivier de Vecht vormt de doorlopende groene walkant aan de zuidzijde een sterke tegenhanger met de aaneengesloten bebouwing aan de Langegracht aan de overkant, constateert de erfgoedbeschermer in haar zienswijze op het ter inzage gelegde ontwerpbestemmingsplan.
“Als de noordzijde van het plangebied bestraat en openbaar toegankelijk wordt, krijgt de Vecht daar straks het karakter van een (stads)gracht. Daardoor wordt de ruimtelijke karakteristiek en de identiteit van de groene zuidoever aangetast”.