Terwijl de Rotterdamse Nachtraad het nachtleven nieuw leven inblaast, de Coolsingel in snel tempo transformeert tot promenadegebied en de stadskern plaats maakt voor hoogbouw, houden de gemoederen aan het Stadhuisplein in de Maasstad het publiek bezig.
Het bekende feestplein in Rotterdam maakte in 2017 plaats voor 218 studentenunits in het Lucia-gebouw waarmee de combinatie wonen, werken en uitgaan mogelijk moest worden.
Doel van eigenaar Raiffeisen is ‘een prima woon – en leefklimaat voor álle Rotterdammers’. Want, aldus Raiffeisen, deze levendige combinatie gaat in steden overal ter wereld samen, mits de regelgeving rond het woon – en leefklimaat wordt nageleefd. Toch is gebleken dat het om diverse redenen in Rotterdam (nog) niet mogelijk is.
Metropool
De horecagelegenheden op het Stadhuisplein zijn overtuigd dat hun bedrijfsvoering door de komst van de studentenhuizen wordt beperkt. Met als gevolg dat de bewoners dagelijks te kampen hebben met geluidsoverlast.
De maatregelen die genomen moeten worden ter reductie van het geluid van de horeca zijn volgens Raiffeisen niet louter noodzakelijk voor een goed woon-en leefklimaat voor de Erasmus Universiteit studenten van het Lucia-gebouw. Ook de toekomstige koper van de 113 appartementen aan de Coolsingel 75 heeft baat bij een divers centrum.
Levendig
Matthias Marhold, managing director bij Raiffeisen, gelooft in ‘een levendig stadshart waarin verschillende functies elkaar niet uitsluiten’.
Binnenkort toetst de Raad van State het bestemmingsplan ‘Lijnbaankwartier-Coolsingel’ opnieuw en wordt beoordeeld of een goed woon – en leefklimaat kan worden gegarandeerd voor zowel de woonachtige studenten als de tegenoverliggende cafés.