Herbestemmingsspecialist BOEi gaat de rijksmonumentale Wagenmakerij in het Limburgse Blerick (Venlo) verduurzamen. Het rijksmonument uit 1890, deels in gebruik door het Spoorwegmuseum en deels te huur, moet toekomstbestendig worden, vindt de organisatie.
Verduurzaming van de wagenmakerij is volgens BOEi mogelijk dankzij een zogenoemde maatwerklening van de ASN Bank, bedoeld om gebouwen uit de bestaande portefeuille beter werkbaar te maken en CO2 uitstoot te reduceren. “Verduurzaming van monumenten is broodnodig, maar ook complex. Daarom beginnen we niet op papier, maar met een gesprek met de huurders. Die kennen het pand als geen ander”, zegt Jaco van Noort, verduurzamer van BOEi.
“In Blerick gaat het om een reeks kleinere maatregelen die de werkplekken moeten veraangenamen en energie besparen. Want het comfort van de medewerkers van het Spoorwegmuseum moet omhoog. Om CO2-verbruik te verminderen, kan mettertijd bovendien de heteluchtkachel – nu nog in gebruik – weg”.
Centrale hal
BOEi kijkt ook naar oplossingen voor de centrale hal, die door het grote oppervlak moeilijk te verwarmen is. Gedacht wordt aan het plaatsen van een warmtepomp waarmee de kantine wordt verwarmd.
Die ruimte wordt nu nog met een heteluchtkachel gestookt en wel op diesel, die per vrachtwagen wordt aangevoerd. Ook wordt overwogen een verwarmbaar compartiment in de loods te plaatsen. Verder komen er circa 30 zonnepanelen.
Als eigenaar van ruim 200 monumentale panden en complexen in Nederland heeft BOEi naar eigen zeggen verduurzaming hoog in het vaandel. Daarnaast is de organisatie duurzaamheidsadviseur voor andere professionele eigenaren, zoals gemeentes, kerkparochies en waterschappen.
Twintig projecten
De ASN Bank heeft de herbestemmingsspecialist vorig jaar eerdergenoemde lening verstrekt, waarmee 20 projecten worden verduurzaamd. Per locatie is een voorstel van maatregelen op papier gezet: van het plaatsen van zonnepanelen, zonneschermen en de aanplant van bomen tot warmteopslag.
Het is duidelijk dat het vraagstuk rond warmte en de daaruit voortvloeiende energieproblematiek een belangrijk onderwerp is waar we mee te maken hebben. In dit licht lijkt het zeker de moeite waard om samen te komen en te bespreken welke serieuze oplossingen er beschikbaar zijn om deze uitdagingen aan te pakken. Mocht er interesse zijn om hierover van gedachten te wisselen, dan sta ik open voor een constructief gesprek.